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大成ハウジング
大成ハウジングはとくに不動産管理事業に力を入れている、仙台市の賃貸管理会社です。
不動産管理のほか、建築事業や仲介事業なども行っており、幅広く対応してくれることが強みといえるでしょう。
ここでは、そんな大成ハウジングの特徴や対応しているサービスなどを紹介します。
※引用元サイト名：大成ハウジング公式HP引用元URL：http://www.taisei-h.co.jp/index.html
大成ハウジングの賃貸管理の主な賃貸管理代理業務
- 家賃の入出金管理（集金・督促）
- 退去修繕
- 苦情対応
- 日常メンテナンス
- 経年劣化への対応
- 外周リフォーム
- 賃貸契約手続き
- 更新手続き
- 除草作業
- 清掃作業
- 排水桝清掃
- 植栽の手入れ
- 退去時のリフォーム
- 外装・内装のリフォーム
- 諸設備の修理
大成ハウジングの賃貸管理の特徴
賃貸物件に関わる多くの
「手間」を代行管理
家賃の集金や督促、退去修繕、クレーム対応、建物保守管理、賃貸契約の更新手続き、除草・清掃などのメンテナンス作業など、賃貸物件の管理に関わる幅広い業務に対応しています。
物件オーナーにとって「手間」と感じられる部分の多くを大成ハウジングが代行管理します。
業務委託と一括借り上げの
どちらにも対応
賃貸物件の管理契約に際し、業務委託と一括借り上げのどちらでも選択できる点が大成ハウジングの大きな特徴です。
一括借り上げを選択した場合、オーナーから大成ハウジングが物件全体を賃借する形となるため、空室が生じてもオーナーには一定の家賃収入が保証されます。
もちろん、集金業務やクレーム対応などの業務も全て大成ハウジングが対応します。
リフォームや新規物件の
建築もサポート可能
大成ハウジングは、アパートやマンション、一般住宅、店舗、土地造成など、不動産に関連する幅広い建設事業を手がけています。
賃貸管理に付随してリフォームが必要になった際には大変心強い味方になってくれることでしょう。
もちろん、2棟目、3棟目の賃貸物件建設の相談も可能です。
大成ハウジングの賃貸管理の
特徴をおさらい
| 稼働率・入居率 |  |
| 年間契約数 | |
| 仙台市内の営業店舗数※1 | 2店舗 |
| 管理戸数 | |
| リフォーム相談 |  |
| 家賃督促対応 | |
| 24時間対応 | |
| 専属担当者有無 | |
入居者への家賃督促や苦情処理など、オーナーにとって抵抗のある業務も全て代行します。
一括借り上げで安定収入を約束される点も大成ハウジングの魅力といえます。
仙台市内には、他にも魅力的な賃貸管理会社がたくさんあります。ぜひ他社の特徴にも目を通し、オーナー様に最適な業者を見つけていきましょう。
※1 2020年9月時点
空室対策に強い企業は仲介店舗数をチェック！
空室期間を短縮し迅速な集客付けをするためには、仲介も任せられる賃貸会社を選ぶことが重要。空室になった部屋にすぐ入居者を案内できるので、収入の無い期間を短縮できます。ここでは、地域で実績ある仲介店舗数をご紹介します。
大成ハウジングの会社情報
| 所在地 | 仙台市若林区荒井5-19-4（本店） |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 記載なし |
仙台市の賃貸管理会社 3社
仙台市で収益の指標でもある、稼働率・入居率の実績公表している賃貸会社の中から、同市で複数の仲介店舗を運営する3社を紹介します。
安定した収入を得たいなら
ハウジングエステート
営業時間：9：00～18：00（1月～4月）
10：00～17：00（5月～12月）
| 店舗数 | 7店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・95%超の高稼働率・各店舗で専属担当が管理 |
提案で競争優位を確保
平和住宅情報センター
営業時間：9:30～16:30
| 店舗数 | 4店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・ペット共生アパートで物件を差別化 |
リスクを保証でカバー
山一地所
営業時間：9:30〜17:30
| 店舗数 | 3店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・滞納保証を基本とする管理プラン |
※選定基準：2024年3月22日時点のgoogleで「仙台市 賃貸管理会社」の検索結果に公式サイトが表示される上位30社の中で、仙台市に本社と複数の仲介店舗をもつ会社の中から、稼働率・入居率のいずれかを公開している3社を選出。
頼れる賃貸管理会社
の選び方
賃貸経営において大きな悩みが「所有物件の稼働率・入居率が上がらない」といったことでしょう。
稼働率・入居率を上げるには、賃貸管理会社のサポートが欠かせません。
そこで、仙台市に本社があり、稼働率・入居率が明記されている3社を選出しました。