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セルコホーム
セルコホームはカナダ輸入住宅の建築をはじめとした、総合的な不動産サービスを取り扱う会社です。
各業者と連携を取ったきめ細かなサービスを提供していることが強みといえるでしょう。
ここでは、そんなセルコホームの特徴や対応しているサービスなどを紹介します。
※引用元サイト名：セルコホーム公式HP引用元URL：https://www.selcohome.net
セルコホームの賃貸管理の主な賃貸管理代理業務
- 入居者募集
- 審査・契約締結
- 集金管理・督促
- 解約手続き・原状回復
- 関係各社との連携
- 建物巡回
- 清掃
- リフォーム
- クレーム対応
- 賃貸経営に関するアドバイス
セルコホームの賃貸管理の特徴
関連業者と連携したきめ細かいサービス
セルコホームは保証会社・保険会社・収納代行会社・清掃会社・リフォーム会社・警備保障会社・金融機関などと連携することで、オーナーに必要な幅広くきめ細かいサービスを提供してくれます。地域にも豊富な提携先があり、入居者のクレームやトラブルにも迅速な対応が可能です。
リフォームも得意とする会社
セルコホームはカナダ輸入住宅のハウスメーカーで、リフォームも手がけています。リフォームに豊富な実績があるため、賃貸物件でもニーズやコストを考えた上で適切な提案をしてくれるのが強みです。なかなか入居者が集まらない物件でも、スタイリッシュなリフォームをすることで空室を改善できるようサポートしてくれます。
賃貸経営に関するサポートが手厚い
賃貸管理代理業務だけでなく、賃貸経営に関するアドバイスにも定評があります。トラブルや建築基準にまつわる問題、相続関係の問題もサポートしてくれるのが特徴です。税理士とも提携しており、不動産にかかる税金などのアドバイスが受けられます。土地活用も得意としているため、空き家や空き地を抱えている方にもおすすめです。
セルコホームの賃貸管理の
特徴をおさらい
| 稼働率・入居率 |  |
| 年間契約数 | |
| 仙台市内の営業店舗数※1 | 1店舗 |
| 管理戸数 | |
| リフォーム相談 |  |
| 家賃督促対応 | |
| 24時間対応 | |
| 専属担当者有無 | |
※1 2023年4月時点
空室対策に強い企業は仲介店舗数をチェック！
空室期間を短縮し迅速な集客付けをするためには、仲介も任せられる賃貸会社を選ぶことが重要。空室になった部屋にすぐ入居者を案内できるので、収入の無い期間を短縮できます。ここでは、地域で実績ある仲介店舗数をご紹介します。
セルコホームの会社情報
| 所在地 | 仙台市青葉区上杉2-1-14 |
| 営業時間 | 9:00〜17:45 |
| 定休日 | 土曜、日曜、祝日 |
仙台市の賃貸管理会社 3社
仙台市で収益の指標でもある、稼働率・入居率の実績公表している賃貸会社の中から、同市で複数の仲介店舗を運営する3社を紹介します。
安定した収入を得たいなら
ハウジングエステート
営業時間：9：00～18：00（1月～4月）
10：00～17：00（5月～12月）
| 店舗数 | 7店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・95%超の高稼働率・各店舗で専属担当が管理 |
提案で競争優位を確保
平和住宅情報センター
営業時間：9:30～16:30
| 店舗数 | 4店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・ペット共生アパートで物件を差別化 |
リスクを保証でカバー
山一地所
営業時間：9:30〜17:30
| 店舗数 | 3店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・滞納保証を基本とする管理プラン |
※選定基準：2024年3月22日時点のgoogleで「仙台市 賃貸管理会社」の検索結果に公式サイトが表示される上位30社の中で、仙台市に本社と複数の仲介店舗をもつ会社の中から、稼働率・入居率のいずれかを公開している3社を選出。
頼れる賃貸管理会社
の選び方
賃貸経営において大きな悩みが「所有物件の稼働率・入居率が上がらない」といったことでしょう。
稼働率・入居率を上げるには、賃貸管理会社のサポートが欠かせません。
そこで、仙台市に本社があり、稼働率・入居率が明記されている3社を選出しました。