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佐元
佐元は創業100年、不動産の賃貸・管理事業を開始してから60年以上の歴史を持つ、多賀城市の賃貸管理会社です。（2020年9月時点）
マンションやビル、駐車場の管理を中心に、数多くの不動産の総合管理を行っています。ここでは、そんな佐元の特徴や対応しているサービスなどを紹介します。
※引用元サイト名：佐元公式HP引用元URL：http://samoto-since1914.com
佐元の賃貸管理の主な賃貸管理代理業務
管理業務の詳細は公式HPに記載がありませんでした。
佐元の賃貸管理の特徴
1960年から賃貸管理の実績あり
1914年に米の販売業で創業した佐元は、2004年に創業100周年を迎えた会社です。賃貸管理においては、1960年に宮城県多賀城市のアパート管理を開始して以来、現在まで豊富な実績を持っています。長年の歴史の中で培った経験を活かし、オーナーにとっても賃貸で生活する人にとっても安心できるサービスを提供しているのが特徴です。
24時間対応のコールセンターと業務提携
住まいのトラブルに柔軟に対応するために、24時間対応のコールセンターと業務提携をおこなっています。水漏れなど緊急のトラブルがあった際も迅速に対応し、入居者の満足度を高められるのが特徴です。オーナーと入居者の関係も良好に保てるでしょう。
地域密着の駐車場事業も展開
長年地域密着で事業を展開している佐元は、1984年から塩釜市内で有人の駐車場やコインパーキングも展開しています。同地域で早くから24時間対応コインパーキングを導入し「地域で一番便利で利用しやすい駐車場」を目指し、利用者のことを最優先に考えた事業を展開。利用者目線で事業を展開している佐元だからこそ、賃貸管理でもオーナーや入居者を優先したサービスを提供していると考えられるでしょう。
佐元の賃貸管理の特徴をおさらい
| 稼働率・入居率 |  |
| 年間契約数 | |
| 仙台市内の営業店舗数※1 | 1店舗 |
| 管理戸数※2 | 150件 |
| リフォーム相談 | |
| 家賃督促対応 | |
| 24時間対応 |  |
| 専属担当者有無 | |
※1 2023年4月時点
※2 2023年4月時点
空室対策に強い企業は仲介店舗数をチェック！
空室期間を短縮し迅速な集客付けをするためには、仲介も任せられる賃貸会社を選ぶことが重要。空室になった部屋にすぐ入居者を案内できるので、収入の無い期間を短縮できます。ここでは、地域で実績ある仲介店舗数をご紹介します。
佐元の会社情報
| 所在地 | 宮城県多賀城市下馬5丁目6番28号 |
| 営業時間 | 記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
仙台市の賃貸管理会社 3社
仙台市で収益の指標でもある、稼働率・入居率の実績公表している賃貸会社の中から、同市で複数の仲介店舗を運営する3社を紹介します。
安定した収入を得たいなら
ハウジングエステート
営業時間：9：00～18：00（1月～4月）
10：00～17：00（5月～12月）
| 店舗数 | 7店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・95%超の高稼働率・各店舗で専属担当が管理 |
提案で競争優位を確保
平和住宅情報センター
営業時間：9:30～16:30
| 店舗数 | 4店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・ペット共生アパートで物件を差別化 |
リスクを保証でカバー
山一地所
営業時間：9:30〜17:30
| 店舗数 | 3店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・滞納保証を基本とする管理プラン |
※選定基準：2024年3月22日時点のgoogleで「仙台市 賃貸管理会社」の検索結果に公式サイトが表示される上位30社の中で、仙台市に本社と複数の仲介店舗をもつ会社の中から、稼働率・入居率のいずれかを公開している3社を選出。
頼れる賃貸管理会社
の選び方
賃貸経営において大きな悩みが「所有物件の稼働率・入居率が上がらない」といったことでしょう。
稼働率・入居率を上げるには、賃貸管理会社のサポートが欠かせません。
そこで、仙台市に本社があり、稼働率・入居率が明記されている3社を選出しました。