公開日： ｜更新日：
ハートフルハウス
ハートフルハウスは仙台市、多賀城市、名取市、岩沼市を中心に賃貸サービスや管理事業を行っている不動産会社です。
複数の業者と連携をとっていることから、より専門的かつスピーディーに対応できることが強み。
ここでは、そんなハートフルハウスの特徴や対応しているサービスなどを紹介します。
※引用元サイト名：ハートフルハウス公式HP引用元URL：https://www.heart-ful.com
ハートフルハウスの賃貸管理の主な賃貸管理代理業務
- 入居者募集
- 入居審査
- 苦情処理
- 入金即即
- 車庫証明
- 退去時点検
- 月次報告
- 定期巡回
- エレベーター保守管理
- 鍵交換
- リフォーム手配
- 植栽手入れ
- ニュースレター送付、など
ハートフルハウスの賃貸管理の特徴
可能な限り空室を生まない細やかな活動
可能な限りオーナーの物件に空室が生まれないよう、細やかな入居者募集活動を実施。来店したお客様に対する部屋の紹介のほか、アットホームやSUUMOなどのポータルサイトへの掲載も怠りません。近隣の大学生協にも足を運び、随時物件情報を公開しています。
自社社員による24時間体制での入居者管理
入居者からのクレーム、水周り等のトラブル、鍵の紛失などのトラブルに対し、24時間体制でハートフルハウスの社員が直接対応する体制を構築済み。外部業者を介しない直接的な管理となるため、品質が高くスピーディーな対応が可能です。入居者満足度からも空室リスク低減を目指します。
定期巡回で物件周りの清潔感を維持
清掃専門業者やハートフルハウス社員が物件を定期的に巡回し、建物周辺の清掃を行って清潔感の維持に努めます。具体的な対応内容は、一般的な清掃のほかにも雑草除去や散乱チラシの除去など。共用スペースの清潔感の維持は、入居者満足度を維持させる重要なポイントです。
ハートフルハウスの口コミ評判
ハートフルハウスの賃貸管理の
特徴をおさらい
| 稼働率・入居率 |  |
| 年間契約数 | |
| 仙台市内の営業店舗数※ | 1店舗 |
| 管理戸数 | |
| リフォーム相談 |  |
| 家賃督促対応 | |
| 24時間対応 | |
| 専属担当者有無 | |
※2024年12月時点
空室対策に強い企業は仲介店舗数をチェック！
空室期間を短縮し迅速な集客付けをするためには、仲介も任せられる賃貸会社を選ぶことが重要。空室になった部屋にすぐ入居者を案内できるので、収入の無い期間を短縮できます。ここでは、地域で実績ある仲介店舗数をご紹介します。
ハートフルハウスの会社情報
| 所在地 | 仙台市青葉区木町通2-2-1 |
| 営業時間 | 平日9:30〜18:30 土曜9:30〜17:00 |
| 定休日 | 水曜、日曜、祝日 |
仙台市の賃貸管理会社 3社
仙台市で収益の指標でもある、稼働率・入居率の実績公表している賃貸会社の中から、同市で複数の仲介店舗を運営する3社を紹介します。
安定した収入を得たいなら
ハウジングエステート
営業時間：9：00～18：00（1月～4月）
10：00～17：00（5月～12月）
| 店舗数 | 7店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・95%超の高稼働率・各店舗で専属担当が管理 |
提案で競争優位を確保
平和住宅情報センター
営業時間：9:30～16:30
| 店舗数 | 4店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・ペット共生アパートで物件を差別化 |
リスクを保証でカバー
山一地所
営業時間：9:30〜17:30
| 店舗数 | 3店舗 |
|---|---|
| 特徴 | ・滞納保証を基本とする管理プラン |
※選定基準：2024年3月22日時点のgoogleで「仙台市 賃貸管理会社」の検索結果に公式サイトが表示される上位30社の中で、仙台市に本社と複数の仲介店舗をもつ会社の中から、稼働率・入居率のいずれかを公開している3社を選出。
頼れる賃貸管理会社
の選び方
賃貸経営において大きな悩みが「所有物件の稼働率・入居率が上がらない」といったことでしょう。
稼働率・入居率を上げるには、賃貸管理会社のサポートが欠かせません。
そこで、仙台市に本社があり、稼働率・入居率が明記されている3社を選出しました。