公開日：2020年11月5日｜更新日： 2024年11月21日

第一建物

第一建物は不動産事業において、仙台で44年の実績がある会社です※（2023年10月9日時点）。節税対策など、通常の経営だけでなく、長く収益化するためのアドバイスや対策を一緒に考えてくれることが特徴です。

ここでは、そんな第一建物の特徴や、対応しているサービスなどを紹介します。
※参照：第一建物公式サイト/ 会社概要（https://www.dtj.co.jp/about/）

※引用元サイト名：第一建物公式HP
引用元URL：https://www.dtj.co.jp

第一建物の賃貸管理の主な賃貸管理代理業務

管理物件の退去立会い
清算
物件巡回・点検
サービスリクエスト対応
手配等の入居者相談対応
業者手配や各種精算業務
建物メンテナンスやリフォーム等提案業務

第一建物の賃貸管理の特徴

「不動産のトータルプランナー」として頼れる管理会社が目標

第一建物は「不動産のトータルプランナー」を看板に掲げている宮城県仙台市の不動産会社です。その言葉通り、アパートやマンションの仲介以外に管理業務、さらには資産有効活用コンサルタント業務なども行っているのが特徴です。
管理業務は全般を取り扱い、常日頃から職場環境を整えるなど、スタッフ全員がユーザーから頼られる管理会社を目指しています。
また、すでに物件の入居者に対しては、さまざまな相談・要望への窓口を開設しており、快適に暮らせるように配慮しています。こうした入居者の快適さがオーナーにとっても満足につながるよう努めています。

資産の有効活用をコンサルティング

賃貸経営に不安を抱えている方などに対し、賃貸管理以外に資産有効活用コンサルタント業務を請け負っています。
特に資金面においては、自己資金を投資した場合の回収分析や、ローンの総合分析が必要であると第一建物では考えています。また、これらを事前にしっかりと踏まえ、ほかの物件との差別化や、将来を見越したノウハウによる計画を立てることを重視しています。
そして、さまざまな角度から支援体制を構築しつつ、オーナーの賃貸経営に対するコンサルティングを行っています。

マンション管理会社の選び方【仙台編】をチェック

第一建物の賃貸管理の
特徴をおさらい

稼働率・入居率
年間契約数
仙台市内の営業店舗数^※1	1店舗
管理戸数^※2
リフォーム相談
家賃督促対応
24時間対応
専属担当者有無

※1　2023年10月時点
※2　2023年10月時点

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高稼働率は「店舗数」がカギ！
仙台市でおすすめの
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第一建物の会社情報

所在地	宮城県仙台市若林区白萩長23-1
営業時間	9:30〜17:30
定休日	日・水曜日（その他GW・お盆・年末年始・臨時休業あり）